Содержание.

Введение

Глава №1 Теоретические и методологические основы

1.1. Теоретические основы ипотечного кредитования

1.2.Существующие модели развития ипотечного кредитования

Глава №2 Анализ показателей динамики развития ипотечногокредитования в России и Пермском крае

2.1 Анализ развития ипотечного кредитования в России

2.2 Анализ развития ипотечного кредитования в Пермской области

Глава № 3. Особенности управления ипотечным жилищным кредитованием в РФ и Пермском крае

Возможно вы искали - Дипломная работа: Ипотечное кредитование: зарубежный опыт и российская практика

3.1. Система мероприятий разработанных на уровне РФ, направленных на развитие ипотечного кредитования

3.2. Система мероприятий разработанных на уровне Пермского края, направленных на развитие ипотечного кредитования и решение жилищных проблем

3.3. Собственная модель управления, направленная на развитие ипотечного кредитования

Заключение

Список литературы

Введение.

Похожий материал - Дипломная работа: Ипотечное кредитования жилья на примере "Альфа Банка"

Исходя из практики, единственным эффективным рыночным инструментом решения жилищной проблемы является ипотечное кредитование (ипотека).

Тема данной работы: «Ипотечное кредитование как способ улучшения жилищной проблемы». Актуальность темы:

- В начале 90-х годов наметилось резкое свертывание темпов строительства жилья со стороны государства, предприятий и организация, что привело к почти полному исчезновению какой-либо поддержки населения в жилищной сфере. В результате кризисов, потрясших экономику страны в конце XX века, в России сильно возросла дифференциация доходов населения. В силу этих причин одной из социальных проблем сегодня является обеспечение населения жильем. В России жилье является дорогостоящим объектом и покупка данного товара при разовом получении дохода (заработная плата) для многих россиян практически невозможна. Создание условий для долгосрочного ипотечного кредитования является привлекательной альтернативой для населения, вынужденного сейчас копить на жилье в полном объеме, поскольку оно позволяет получить жилье в пользование на начальном этапе.

- В развитых государствах со стабильной экономикой ипотечные кредиты более доступны, чем в России, т.к. государство в этих странах поддерживает социальную политику. Правительство старается применять созданные программы для улучшения жизни своих граждан. Россия должна брать пример с этих стран, создавать и поддерживать больше социальных программ.

- В России, из-за высокого роста цен на жилье и низкого темпа роста строительства, не каждый в состоянии приобрести недвижимость. Социальная и экономическая политики слабо развиты. Об ипотечном кредитовании мало кто знает, а кто и знает не решается пойти на этот шаг.

Очень интересно - Дипломная работа: Ипотечное кредитования и перспективы развития

- В Пермском крае в настоящий момент существует значительный потенциал для развития рынков ипотечного жилищного кредитования. Значительная часть населения нуждается в улучшении жилищных условий, а также в приобретении нового жилья.

- Жилищная проблема сейчас стоит очень остро. Уже не первый год региональные власти пытаются сделать ипотеку не только эффективным инструментом жилищной проблемы, но и «локомотивом» развития ряда отраслей экономики, в т.ч. строительного комплекса, создавая различные программы и мероприятия. Но, к сожалению, не все мероприятия проводятся и развиваются.

Кроме того, ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению финансировать покупку жилья.

Ипотечное жилищное кредитование является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу.

Проблема развития системы экономического кредитования является актуальной в социально-экономическом плане. Это подтверждается тем, что в последние годы в направлении развития кредитования населения России под залог жилья были сделаны важные шаги. В настоящее время разработана концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ, одобренная и утвержденная Постановлением Правительства РФ от 11 января 2000 г., которая определяет место и роль ипотечного кредитования в жилищном финансировании, в кредитной системе РФ, а также стратегию государства в становлении данной сферы. Кроме того, принят ряд законов, являющимися базовыми для ипотечного жилищного кредитования в последнее время уделяется все большее внимание со стороны органов государственной власти.

Вам будет интересно - Реферат: Инвестиционная деятельность предприятия отрасли 2

Целью данной работы является рассмотрение ипотечного жилищного кредитования как способа улучшения жилищных проблем.

Основными задачами, поставленными при написании данной работы, являются:

- определить сущность и методы ипотечного кредитования;

- сравнить состояние ипотечного кредитования России с другими странами;

- анализировать современное состояние рынка ипотечного кредитования в России;

Похожий материал - Реферат: Обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве

- анализировать современное состояние рыка ипотечного кредитования в Пермском крае;

- исследовать систему мероприятий разработанных на уровне РФ, направленных на решение жилищного вопроса с помощью ипотечного кредитования;

- исследовать систему мероприятий разработанных на уровне Пермского края, направленных на решение жилищного вопроса с помощью ипотечного кредитования.

Структура работы состоит из ведения, основной части и заключения.