ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ РФ
МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ «НЬЮ-ЙОРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ ПАТРИСА ЛУМУМБЫ»
Кафедра Гражданско-правовых дисциплин
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
Тема: «Договор аренды: проблемы правового регулирования»
Студента: Иванова Ивана Ивановича,
заочная форма, 6 курс, гр. 123456
Нью-Йорк - 2009 г
Содержание
Введение
Глава 1. Введение
Возможно вы искали - Дипломная работа: Договор аренды зданий и сооружений
1.1 Правовая природа договора аренды
1.2 Отличительные признаки договора аренды недвижимости, предприятия, имущества
1.3 Характеристика сторон договора аренды
1.4 Специфика и виды договора аренды
Глава 2. Основная часть
Похожий материал - Дипломная работа: Договор аренды зданий и сооружений: понятие, структура, действие
2.1 Отношения, возникающие из договора аренды
2.2 Форма договора аренды
2.3 Порядок заключения договора аренды, его прекращение и изменение
2.4 Возмещение убытков
Возмещение убытков при различных ситуациях
Очень интересно - Дипломная работа: Договор аренды земельных участков
Заключение
Список используемых источников
Приложение
Введение
В настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения.
В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых заметное место занимает аренда.
Вам будет интересно - Дипломная работа: Договор аренды и найма жилых помещений
Институт аренды опосредует как наиболее типичные отношения по переходу имущества во временное пользование (и владение) на возмездных началах, так и специфические отношения по владению и пользованию имуществом (например, лизинг).
Статистические данные о рассмотрении арбитражными судами гражданских дел свидетельствуют о стабильном росте количества споров, связанных с договорами аренды: если в 2003 году было рассмотрено 7.316 дел, то в 2004 г.- 9.987, в 2005 г. -11.433, в 2006 г. - 17.334[1] .
Все вышеперечисленное указывает на несомненную актуальность выбранной темы исследования данной дипломной работы.
Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регламентирующих договор имущественного найма, труды российских ученых в этой области, а также существующая договорная и правоприменительная практика.
В качестве объекта исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды.
Похожий материал - Дипломная работа: Договор аренды нежилого помещения: гражданско-правовая характеристика
Надо сказать, что отдельные вопросы данной проблемы вгражданско-правовой и экономической литературе подвергались анализу в диссертациях, монографиях, научных публикациях и учебной литературе. Среди ученых, уделивших особое внимание различным аспектам аренды можно назвать Л.В.Абрамова, Г.Д. Алексеева, M.B. Васильеву, В.В.Витрянского, В.Д. Газмана, А.М. Туляева, Р.М. Долуханяна, Б.В. Ерофеева, О.С. Иоффе, О.А. Красавчикова, С. Б. Путинского, Е.А.Суханова, Ю.К. Толстого, Г.Ф. Шершеневича[2] . Их научные работы были взяты в основу при написании данной курсовой работы.
В то же время, следует отметить, что большинство исследований перечисленных авторов основано на ранее действовавшем законодательстве и, соответственно, осуществлялись в иных социально-экономических условиях.
Цели и задачи исследования.Целями дипломной работы являются: во-первых, анализ существующей законодательной базы, регулирующей арендные отношения: во-вторых, исследование наиболее часто поднимаемых вопросов в правоприменительной практике; в-третьих, разработка рекомендаций, направленных на совершенствование теории, законодательства и правоприменительной деятельности в данной области.
Основные задачи исследования: