Введение
Глава 1. Общетеоретические положения договора строительного подряда
1.1 Разграничения договоров купли-продажи и строительного подряда
1.2 Стороны в договоре строительного подряда
Глава 2. Практика реализации договора строительного подряда (на примере деятельности ЗАО «Сезам»)
Возможно вы искали - Дипломная работа: Договор строительного подряда
2.1 Особенности заключения договора на ЗАО «СЕЗАМ»
2.2 Особенности содержания договора строительного подряда
2.3 Ответственность за нарушение договора подряда
Заключение
Список использованной литературы
ВВЕДЕНИЕ
Похожий материал - Дипломная работа: Договор строительного подряда
Тема выпускной квалификационной работы, на наш взгляд, является одной из самых актуальный на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных. В России сейчас строительная деятельность процветает, и количество строительных фирм продолжает расти.
Гражданский кодекс Российской Федерации определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В настоящее время в условиях рыночной экономике и повсеместного роста производства, происходит значительное возрастание потребности населения в недвижимых объектах. Многие коммерческие организации, наладившие стабильную работу в условиях рыночной экономики, развиваясь и расширяя сферы деятельности, испытывают необходимость в новых помещениях, предназначенных под офисы, торговые площади и т.д. Другой обширной областью применения договора строительного подряда является продолжающий устойчиво развиваться рынок жилищного строительства.
Договоры строительного подряда заключаются на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт предприятий, зданий (в том числе жилых домов), сооружений или иных объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.
Однако этими примерами далеко не исчерпывается практическое значение договора строительного подряда, который играет роль важнейшего инструмента, регулирующего взаимоотношения субъектов предпринимательской деятельности в сфере строительства.
Очень интересно - Дипломная работа: Договор строительного подряда
Строительные отношения имеют свою особую специфику, т.к. от того, каким образом будут распределены права и обязанности сторон, зачастую зависит успешное завершение работы. Ошибки, упущения сторон при оформлении договорных отношений неизбежно влекут убытки.
Таким образом, актуальность, важность и необходимость изучения данной темы – бесспорна.
Целями настоящей выпускной квалификационной работы являются формирование целостно-логического подхода к институту договора строительного подряда, а также формирование предложений по совершенствованию заключения и исполнения договора строительного подряда. Для достижения указанных целей ставятся следующие задачи :
1) изучение общих положений о строительном подряде;
2) обобщение теоретических положений и судебной практики по институту договора строительного подряда;
Вам будет интересно - Контрольная работа: Договор строительного подряда
3) анализ особенностей заключения и содержания договора строительного подряда;
4) систематизация прав и обязанностей сторон по договору строительного подряда.
Положения, выносимые на защиту:
1. В договоре подряде надлежащим субъектом для приобретения права собственности на изготовленную вещь должен быть заказчик, а не подрядчик. Причем он приобретает право собственности в первоначальном порядке.
2. Проведение подрядных торгов является обязательным лишь при размещении заказов на вновь начинаемое строительство для федеральных государственных нужд.
Похожий материал - Курсовая работа: Договор строительного подряда в Республике Беларусь
3. Заказчик не должен заниматься простым сбором сведений о допущенных подрядчиком недостатках, с тем, чтобы заявить о них лишь тогда, когда строительство объекта будет завершено.
4. Подрядчик может в одностороннем порядке ставить вопрос о пересмотре сметы, но только при условии, если предполагается ее повышение в размере не менее 10 процентов указанной в ней общей стоимости строительства
ГЛАВА 1. ОБЩЕТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
1.1 Разграничения договоров купли-продажи и строительного подряда
Прежде чем перейти к анализу договора строительного подряда, рассмотрим само понятие «подряда».
Гражданский кодекс определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.[1]