Содержание:
1. Введение………………………………………………………2
2. Операции с недвижимостью:
· Купля – продажа………………………………………...4
· Аренда……………………………………………………6
Возможно вы искали - Контрольная работа: Операции с недвижимым имуществом
· Ипотека………………………………………………….10
· Обмен жилых помещений………………………………11
· Дарение жилых помещений…………………………….12
3. Заключение…………………………………………………….14
4. Список литературы ……………………………………………15
Похожий материал - Курсовая работа: Операция по борьбе с коррупцией "Чистые руки" в Италии (1992–2002)
Введение
Развитие рыночных отношений в России привело к включению в сферу товарно-денежных операций объектов недвижимости. Термин “недвижимость” появился в российском законодательстве со времен Петра I. Однако в ныне действующих законодательных актах еще не проведено четкое разграничение между движимым и недвижимым имуществом.
Перечень объектов недвижимости приведен в ст. 130 ГК РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Так, например, предприятие в целом как имущественный комплекс также признается недвижимостью (ст. 132 ГК РФ).
Объектами недвижимости являются:
-незастроенные земельные участки;
Очень интересно - Реферат: Опіка і піклування в сімейному законодавстві
-жилые здания;
-многоэтажные жилые здания;
-квартиры в жилом доме;
-нежилые здания (нежилой фонд) – офисы, склады, магазины, гостиницы, мед. учреждения, кафе, и т.д.;
-промышленные и производственные здания;
Вам будет интересно - Реферат: Оплата в коллективном договоре
-незавершенное строительство.
Участники рынка недвижимости:
- покупатель – продавец.
1. Оценщики (государственные, независимые)
2. Риэлторы (обмен, продажа)
Похожий материал - Реферат: Оплата праці
3. Брокеры
4. Юристы
5. Специалисты страхования и регистрации
6. Ипотечные банки