Выполнила студентка:
Кириллова Елена Анатольевна
Брянск-2009г.
Содержание
Введение
1. Содержание договора социального найма жилого помещения
Возможно вы искали - Курсовая работа: Предпринимательская тайна и механизм ее защиты
1.1 Понятие и предмет договора
1.2 Права и обязанности сторон договора социального найма
2 Изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения
2.1 Порядок изменения договора социального найма
2.2 Расторжение договора социального найма
Похожий материал - Курсовая работа: Презумпция невиновности
Заключение
Глоссарий
Список использованных источников
Приложения
Введение
Очень интересно - Курсовая работа: Преступления против здоровья
Конституционное право на жилище выражает сущность системы удовлетворения жилищных потребностей общества, то есть оно является сущностным правом, фундаментальным. От него зависит система конкретных жилищных прав граждан, и они должны соответствовать ему.
Надлежащее жилье входит составной частью в достойный жизненный уровень человека, провозглашенный Всеобщей декларацией прав человека от 10 декабря 1948 г.[1] и Конвенцией Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека от 26 мая 1995 года[2] .
С переходом нашей страны к рыночным отношениям обострилась жилищная проблема. Это объясняется множеством причин. Прежде всего - это существенное сокращение строительства государственного и муниципального жилья. Кроме того, к тем гражданам, которые состояли в очереди на улучшение жилищных условий, добавились сотни тысяч беженцев, вынужденных переселенцев, лиц, лишившихся жилого помещения в результате межнациональных конфликтов. Именно поэтому жилищная политика государства изменилась. Однако уже сегодня понятно, что государство экономически не в состоянии обеспечить всех нуждающихся граждан бесплатным жильем.
Следует отметить, что в жилищной сфере государством уже предприняты определенные шаги по осуществлению преобразований: наниматели жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда получили возможность бесплатно приобрести занимаемое жилье в порядке его приватизации; за членами жилищных и жилищно-строительных кооперативов, которые полностью выплатили паевые взносы, признано право собственности на жилые помещения; государством предусмотрены выпуск жилищных сертификатов, выдача субсидий на строительство и приобретение жилья, разрабатываются меры по развитию ипотечного кредитования. Однако указанные усилия по решению жилищной проблемы оказались недостаточно эффективными.
Проблема регулирования договорных отношений в сфере социального найма в изменившихся экономических условиях является актуальной для всех регионов Российской Федерации. Проведение государством жилищной политики осложнено как методами ее реализации, так и отсутствием единства правового регулирования в данной области правоотношений.
Вам будет интересно - Дипломная работа: Преступность как специфическое социально-правовое явление общества
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, принятой всенародным голосованием, жилое помещение бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других фондов предоставляется малоимущим и иным указанным в законе гражданам.
Таким образом, как следует из Конституции РФ, бесплатное предоставление жилья государство гарантирует не всем, а только тем категориям граждан, которые, с одной стороны, прямо указаны в законе, а с другой - являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Жилищный Кодекс РФ гарантирует им такие права, обеспечив, таким образом, заключение договоров социального найма.
Объектом исследования являются жилищные правоотношения, возникающие при заключении, изменении и расторжении договора социального найма.
Цель данной работы – выявить правовые проблемы, возникающие при предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма.
Для осуществления поставленной цели были поставлены следующие задачи:
Похожий материал - Контрольная работа: Приватизация земельного участка в Республике Беларусь
- изучить понятие, предмет и форму договора социального найма;
-рассмотреть права, обязанности и ответственность сторон по договору социального найма;
- раскрыть условия и основания изменения договора социального найма;
- проанализировать условия и основания расторжения договора социального найма.