Оглавление
Введение
Глава 1. Особенности ипотечного кредита, предоставляемого под разные виды обеспечения
1.1 Ипотечное кредитование
1.2 Особенности оформления ипотечного кредитования
Возможно вы искали - Реферат: История развития ипотеки и ее правовая природа
1.3 Субъектами договора о залоге являются
Глава 2. Расчет ипотечного кредита на примере ОАО «Южно-Уральского Агентства по ипотечному жилищному кредитованию»
2.1 Основные сведенья о предприятии
2.2 Список необходимых документов
2.3 Виды сертификатов
Похожий материал - Курсовая работа: Кредитное бюро в РК
2.4 Таблица расчета ипотечного кредита
Глава 3. Проблемы и пути совершенствования правого механизма ипотечного кредитования
Заключение
Список литературы
Введение
Очень интересно - Курсовая работа: Кредитные системы развитых стран, тенденции их развития
Рынок жилья в нашей стране оказался не обеспечен соответствующими кредитно-финансовыми механизмами, которые поддержали бы платежеспособный спрос населения и сделали бы возможным приобретение жилья населением в массовом порядке. Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в основном решается населением через приобретение или строительство жилья за счёт собственных сбережений. Ограниченность бюджетных ресурсов сосредоточила внимание государства на решении жилищных проблем отдельных групп населения. Основная же часть населения оказалась не в состоянии улучшить свои жилищные условия из-за отсутствия необходимых сбережений и возможности их накопления.
Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.
Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.
В данной курсовой работе будет рассмотрена необходимость и способы организации ипотечного кредитования в Российской Федерации как целостной системы, основанной на развитии рыночных кредитно-финансовых механизмов и возможности использования мирового опыта. Рассмотрен первичный и вторичный рынок ипотечного кредитования, перспективы развития, его нормативно-правовое обеспечение.
Цель данной работы - на основе анализа раскрыть ипотечное кредитование, проанализировать некоторые проблемы ипотечного кредитования в России и выделить возможные перспективы ее развития.
Вам будет интересно - Курсовая работа: Национальный банк Республики Казахстан
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть сложившуюся в России ситуацию на рынке ипотечно-жилищного кредитования;
- выделить основные направления и перспективы развития ипотеки в России.
Глава 1. Особенности ипотечного кредита, предоставляемого под
разные виды обеспечения
Похожий материал - Дипломная работа: Особенности формирования и расходования средств Пенсионного фонда в Кировском районе города Новосибирска
1.1 Ипотечное кредитование
Ипотечный кредит, выдаваемый под залог недвижимости, включая земельную собственность, является одной из форм кредитования, активно используемых в рыночной экономике. Земельная собственность вовлекает в систему рыночных кредитных отношений организации и население, имеющие в собственности приватизированные квартиры, земельные наделы, жилой фонд.
Ипотечный кредит играет большую роль в замещении государственных источников финансирования потребностей организаций и жилищного строительства банковским кредитом на надежной основе. Развитие ипотечного кредита способствует наращиванию инвестиционной активности хозяйствующих субъектов в условиях дефицитности кредитных ресурсов долгосрочного характера, высоких темпов инфляции.
Система ипотечного кредитования включает два направления: