1. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности. Градостроительный кодекс РФ.
2. Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления в области градостроительной деятельности.
3. Территориальное планирование. Назначение и виды документов, их содержание. Общественное обсуждение. Вопросы реализации документов территориального планирования. Государственная экспертиза.
4. Градостроительное зонирование. Правила землепользования и застройки, порядок их разработки и утверждения. Виды территориальных зон, градостроительный регламент. Виды разрешенного использования земельных участков. Ограничения землепользования, сервитуты.
5. Планировка территории. Проект межевания территорий. Градостроительный план земельного участка. Разработка нормативов градостроительного проектирования.
Возможно вы искали - Реферат: Градостроительный кодекс РФ
6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов. Инженерные изыскания, проектирование. Государственная и негосударственная экспертиза. Выдача разрешений на строительство, осуществление строительства, выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. Строительный контроль и государственный строительный надзор.
7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности, порядок ведения информационных систем. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.
1. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности. Градостроительный кодекс РФ.
Законодательство о градостроительной деятельности (ГД) основывается на следующих принципах:
1) обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;
2) обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении ГД;
Похожий материал - Реферат: Градостроительный кодекс
3) обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;
4) осуществление строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки;
5) участие граждан и их объединений в осуществлении ГД, обеспечение свободы такого участия;
6) ответственность органов государственной власти (РФ, субъектов РФ) и органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;
7) осуществление ГД с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, требований ГО, инженерно-технических требований, требованиям противодействия терактам, требованиям охраны окружающей среды и экологической безопасности;
Очень интересно - Реферат: Земельный налог для физических и юридических лиц
8) осуществление ГД с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых территорий;
9) ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности;
10) возмещение вреда, причиненного физическим и юридическим лицам в результате нарушения требований законодательства о ГД, в полном объеме.
Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношение по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно-строительному проектированию, по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции – то есть градостроительные отношения направлены на формирование полноценной среды жизнедеятельности людей.
Градостроительный кодекс РСФСР был принят в начале 1990-х годов, новый Градостроительный кодекс РФ введен в действие от 29.12.2004 года № 191-ФЗ и вступил в силу с начала 2005 года. По поручению Правительства РФ его разработал авторский коллектив Института экономики города. Новый кодекс имеет существенные отличия от предыдущего документа и более взаимосвязан с земельными отношениями и всем законодательством РФ.
Вам будет интересно - Контрольная работа: Земельный налог и лесной налог их характеристика
Субъектами градостроительных отношений являются РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, физические и юридические лица. Объектом является вся территория РФ (не только территории поселений, но и межселенные территории).
2. Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления в области градостроительной деятельности.
К полномочиям РФ в области градостроительной деятельности относятся:
1) подготовка и утверждение документов территориального планирования РФ;
2) утверждение документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения;
3) техническое регулирование в области градостроительной деятельности;
Похожий материал - Реферат: Содержание права муниципальной собственности
4) установление порядка ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
5) организация и проведение госэкспертизы документов территориального планирования и госэкспертизы проектной документации;
6) установление порядка и осуществление государственного строительного надзора, его научно-методическое обеспечение;
7) осуществление иных полномочий, отнесенных к полномочиям органов государственной власти РФ.