Договор аренды нежилого помещения
12 февраля 1999 года
г. Киров
Открытое акционерное общество "АРС", именуемое в дальнейшем "Арендодатель" в лице генерального директора Попова Т.В., действующего на основании Устава, с одной стороны и ХООО "Альфа-Тревел", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице директора Плетеневой Веры Владимировны, действующей на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1 Арендодатель сдает Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение, оборудованное офисной мебелью, расположенное по адресу: г. Киров ул. Володарского 127 для размещения офисов.
Возможно вы искали - Реферат: Разработка бизнес-плана по оказанию общеобразовательных услуг населению
В соответствии с инвентаризационным планом, Арендатору предоставляется помещение под офис, расположенный на 1 этаже здания, площадью 93 кв. метра, помещение оборудовано центральным теплоснабжением, внутренней электросетью, телефонной связью, офисной мебелью.
1.2 Использование помещения полностью или частично, не для размещения офиса, а в иных целях, допускается только с письменного разрешения Арендодателя.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
-
Арендодатель обязан:
-
Не позднее 3 дней с момента подписания настоящего договора предоставить Арендатору помещение в пригодном для эксплуатации состоянии.
-
Производить капитальный ремонт помещения, связанный с общим капитальным ремонтом здания.
-
-
Похожий материал - Реферат: Разработка бизнес-плана производства синхронных гистерезисных двигателей
Арендодатель имеет право:
-
Производить в предоставленном помещении работы, связанные с эксплуатацией и ремонтом здания и его сетей.
-
В экстренных случаях (пожар, авария водопровода, канализации и т.п) в отсутствие Арендатора, входить в арендованные помещения без разрешения Арендатора для проведения ремонтно-восстановительных работ.
-
Требовать соблюдения Арендатором правил противопожарной, электрической безопасности, установление ограничений по мощности потребляемой электроэнергии.
-
Опечатывать предоставленное помещение при наличии задолженности по арендной плате свыше 15 дней, а также при игнорировании арендатором п.2.2.3 и 3.5.
-
Очень интересно - Реферат: Разработка мер по выводу предприятия из кризисного финансового состояния
Удерживать имущество Арендатора на условиях постоянного договора.
-
-
Арендатор обязуется:
-
Использовать арендуемое помещение на условиях настоящего договора, исключительно по целевому назначению, указанному в п. 1.1.
-
Своевременно вносить арендную плату в соответствии с разделом 3 настоящего договора.
-
Содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном нормами противопожарными правилами.
-
Вам будет интересно - Реферат: Разработка основных разделов плана хозрасчетного цеха (WinWord [Курсовая)
Своевременно производить ремонт арендуемого помещения, а также устранять повреждения, возникшие по вине Арендатора.
-
По истечению срока действия договора, а также при его досрочном прекращении, произвести необходимые ремонтно-восстановительные работы и сдать помещение по акту в пригодном для эксплуатации состоянии.
-
В течение 5 дней после подписания настоящего договора заключить договоры с ГТС по предоставлению услуг телефонной связи.
-
-
Арендатор имеет право:
-
С письменного согласия Арендодателя производить отделимые и неотделимые улучшения помещения, сдавать его в субаренду.
-
- РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.
-
Похожий материал - Реферат: Разработка системы управления работой коммерческой компании
Ставка арендной платы установлена в размере 15,05 рубля за 1 кв. метр арендуемой площади, что составляет 1400 рублей, в том числе НДС 20% 280 рублей.
-
Арендатор вносит арендную плату в срок до 5 числа месяца, за который производиться оплата путем безналичного или наличного расчета.
-
Арендная плата не включает в себя стоимость услуг телефонной связи, отопления, водоснабжения, электроэнергии.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
-
За нарушение условий п. 3.2 договора Арендатор оплачивает пени в размере 3% от суммы платежа за каждый день просрочки.