На основе исходных данных  определить поправку на наличие гаража    Показатели     Объекты 1···  2···  3··  4 Площадь, м  ·····   ······  150 150 200 200 сад ····························есть есть есть нету гараж ·························есть нету есть нету Цена продажи тыс.руб. 320 300 450 400

Решение: Производим расчет абсолютной денежной поправки методом сравнения парных продаж. Абсолютная денежная поправка относится к цене аналога в целом и ее величина не зависит от количества единиц сравнения. К абсолютным денежным поправкам относятся поправки на дополнительные улучшения (наличие гаража). Пад = Ц1 - Ц2 = 320 - 300 = 20 тыс. руб. , где Пад — поправка на наличие гаража;Ц1 — цена объекта 1;Ц2 — цена объекта 2; Вероятная стоимость объекта: V = 320+20 = 340 тыс. руб.   Пад = Ц2 – Ц3 = 300 - 450 = -150 тыс. руб. , Пад = Ц3 – Ц4 = 450 - 400 = 50 тыс. руб. Вероятная стоимость объекта: V = 450+50 = 500 тыс. руб.